Налог на имущество физических лиц в 2022 году

В России ломать голову над тем, куда, когда и сколько платить налогов, не приходится. Налоговая служба (ФНС) все рассчитывает и присылает общее уведомление. В нем платежный документ на три налога: на имущество, землю и транспорт физлица. Письмо приходит в привычном бумажном виде или в электронном, если заведен личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС. Остается только пойти в банк, чтобы оплатить квитанцию, либо все сделать онлайн.

Простым языком расскажем, как рассчитывается налог на имущество физических лиц в 2022 году, а также ответим на популярные вопросы, связанные с этим обязательством перед государством.

Что такое налог на имущество

Ему посвящена отдельная, хоть и небольшая глава, в Налоговом кодексе — №32¹. ФНС объясняет, что налог на имущество — это местный налог, который устанавливают нормативные правовые акты и законы в регионах. Он обязателен к уплате ежегодно.

ozon.ru

реклама

Выбрать

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Если говорить об этом простыми словами, то почти у каждого человека есть активы или накопленное богатство — квартиры, машины, дачи и так далее. За все это нужно платить налог.

При этом важный момент: у имущества должна быть характеристика объекта налогообложения. Есть утвержденный список таких объектов. Сюда относятся: квартиры, комнаты, жилые дома (в том числе недостроенные), здания и помещения (например, торговые) гаражи, машиноместа.

Все остальное не считается в этом случае объектом налогообложения. Поэтому платить налог на имущество за «вещи» не надо. Например, любая бытовая техника — даже самая дорогая, — не считается объектом налогообложения, хоть и признается имуществом.

Кто платит налог на имущество физических лиц

Налогоплательщиками закон называет людей, у которых есть право собственности на имущество, признанное объектом налогообложения. То есть владельцы квартир, жилых домов, комнат, гаражей, машиномест, зданий и помещений платят этот налог.

Платить налог на имущество должны и граждане РФ, и иностранцы, у которых есть собственность в России. То есть гражданину США, купившему квартиру в Москве, тоже раз в год присылают налоговое уведомление.

Платят налог люди старше 18 лет. Если собственник несовершеннолетний, то госпошлину за него должны оплатить родители (опекуны).

Размер налога не зависит от гражданства и возраста, если только человек не попадает под льготную категорию, например, пенсионер. Также не влияет, пользуетесь вы своим объектом (живете в квартире, сдаете помещение и тому прочее) или он стоит без дела.

На что распространяется налог на имущество физических лиц

Налоговый кодекс четко перечисляет², что считать объектом налогообложения в данном случае:

1. жилой дом (в том числе на земле для личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства);
2. квартиру, комнату;
3. гараж, машиноместо;
4. единый недвижимый комплекс (это комплекс зданий и сооружений, которые юридически и технологически нельзя разделить);
5. объект незавершенного строительства;
6. другие здания, строения, сооружения, помещения.

Если вы погружены в юридические тонкости налогообложения, а заодно увлечены покупкой и продажей квартир, то у вас может появиться вопрос: а как быть с общедомовым имуществом? Например, подъездом или придомовой территорией. Ведь ей по закону владеют сразу все собственники квартир в доме. Неужели каждый платит налог за свою крохотную частичку общего имущества? В этом случае закон четко объясняет: общедомовое имущество многоквартирных домов налогом не облагается.

https://www.kp.ru/money/nalogi/nalog-na-imushhestvo-fizicheskikh-lits/